ガーデンホーム多摩川クアルト

  • 東京都大田区南六郷二丁目

  • 京急本線 / 雑色駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
5,980万円
99.5万円/㎡
相場
5,855万円
97.4万円/㎡
3,739
5,150
6,560
7,971
AI査定結果
推定相場価格
5,855万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,150万円〜6,560万円
85.7万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンホーム多摩川クアルト
5,980万円（99.5万円/㎡）/ 6階 / 60.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/295,980万円99.5万円6階 60.12㎡ 2LDK南
2024/05/164,880万円69.7万円3階 70.04㎡ 2SLDK南
2024/05/145,280万円75.4万円3階 70.04㎡ 2LDK+S南
2024/02/035,280万円75.4万円3階 70.04㎡ 2LDK南東
2023/08/245,380万円85.9万円3階 62.6㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は107.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ガーデンホーム多摩川クアルト
大田区南六郷二丁目
雑色駅8分 5,980万円99.5万円60.12㎡2LDK6階 / 6階建 南2005年31戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2023/11/25ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 5,500万円114.0万円48.23㎡1LDK2階 / 5階建 南2002年13戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2024/02/12ペアシティ大岡山
大田区南千束三丁目
石川台駅6分 6,980万円100.1万円69.72㎡2SLDK1階 / 5階建 東2008年26戸RC
2025/11/22ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 4,980万円102.7万円48.5㎡1R1階 / 6階建 南西2006年19戸RC
2024/04/13アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 7,580万円119.1万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2025/05/08アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 6,250万円114.2万円54.72㎡1LDK3階 / 5階建 西2006年24戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2024/01/27パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 4,280万円84.4万円50.74㎡1LDK1階 / 7階建 南西2005年74戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2025/01/14オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 8,700万円123.2万円70.61㎡2LDK1階 / 5階建 南2005年45戸RC
2024/08/27ペアシティ北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 6,500万円115.7万円56.19㎡2LDK2階 / 3階建 南2008年11戸RC
2025/10/01ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 6,780万円95.6万円70.95㎡3LDK3階 / 7階建 南西2000年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、大田区では48.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は大田区の平均と比較して21.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
大田区
127.0万円/㎡
前年比+48.3%

マンション概要

マンション名ガーデンホーム多摩川クアルト
所在地東京都大田区南六郷二丁目
交通京急本線雑色駅徒歩8分
築年月2005年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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